Dom 139m2 z potencjałem, zielone osiedle Gumieńce

Szczecin, Gumieńce, pow. 139,00 m2, cena 1 399 000 zł, symbol: 440190

powierzchnia 139,00 m2
pow. działki 179,00 m2
liczba pokoi 4

Szczegóły oferty

Symbol
440190
Symbol SWO
440190
Rodzaj domu
SZEREGOWIEC
Najbliższy klub fitness
w pobliżu
Najbliższy bank
w pobliżu
Najbliższy plac zabaw
w pobliżu
Stan budynku
DEWELOPERSKI
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
23.04.2026
Cena
1 399 000 PLN
Cena za m2
10 065 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Gumieńce
Powierzchnia całkowita
139,00 m²
Powierzchnia działki
179,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
139,00 m²
Rok budowy
2023
Standard
DEWELOPERSKI
Materiał ścian
PUSTAK
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Liczba pokoi
4
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY,
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Alarm
Monitoring
Domofon
Rodzaj okien
, , , PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
DACHÓWKA BETONOWA
Rodzaj ogrodzenia
INNE
Garaż
Miejsc garażowych
1
Ilość balkonów
1
Najbliższy park
w pobliżu
Najbliższy las
w pobliżu
Najbliższe przedszkole
w pobliżu
Najbliższa Szkoła Podstawowa
w pobliżu
Najbliższa uczelnia wyższa
w pobliżu
Komunikacja miejska
w pobliżu
Najbliższa apteka
w pobliżu
Najbliższy lokal gastronomiczny
w pobliżu
Nr Licencji
5183

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 139 m², położony na działce 179 m², w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty).

Posiadamy w ofercie również dom 179m2 na działce 420m2.


Stan i układ
Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m² (w cenie) – wysokie i dobrze doświetlone, idealne do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.


Dodatkowe przestrzenie
  • garaż + miejsce postojowe na podjeździe
  • taras z płyt tarasowych oraz część zielona – idealna do wypoczynku
  • ogrodzona działka z tyłu budynku
  • dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany)


Standard i wykonanie
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów:
  • pustak ceramiczny
  • podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) – wysoka izolacja akustyczna
  • stropy żelbetowe nad parterem i piętrem
  • dach pokryty dachówką cementową
  • okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe)
  • przesuwne okna tarasowe
  • elektryczne rolety na parterze


Media i instalacje
  • ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem w pomieszczeniach
  • podłączenie do miejskiej kanalizacji sanitarnej i deszczowej
  • zbiornik na wodę deszczową
  • światłowód
  • system alarmowy
  • instalacja pod monitoring oraz odkurzacz centralny


Dlaczego warto?
To nowoczesny, solidnie wykonany dom, który łączy komfort życia w mieście z prywatnością i spokojem własnej przestrzeni. Brak wspólnoty to większa niezależność, a możliwość wykończenia według własnej wizji pozwala stworzyć dokładnie taki dom, jakiego potrzebujesz.

Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – również w weekendy. To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu z potencjałem, w świetnej lokalizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja

Formularz kontaktowy

Copyrights © HOME Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.