Położona w centrum miejscowości, pośród zabudowy jednorodzinnej rolnej i zabudowań gospodarczych.
Działka o pow. 869 m2 w kształcie prostokąta, z wjazdem od strony wschodniej.
Dla działki w lutym 2025 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Parametry zabudowy:
- wskaźnik zabudowy do 22 %
- 2 kondygnacje
- szerokość frontu budynku - do 15,0 m
- max. wysokość głównej kalenicy do 9,0 m
- kąt nachylenia dachu - 30*- 45*
- od poziomu terenu do okapu - do 4,0 m
- nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0 m
- pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 45 %
- dach stromy
- kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu działki.
MEDIA:
W drodze gminnej ok. 100 m od działki - sieć energetyczna, gaz, wodociąg.
W zakresie odprowadzania ścieków - szambo lub przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
Do czasu wybudowania sieci wodociągowej zgoda na ujęcie własne.
Klasa gruntu - Ps V (zwolniona z podatku rolnego).
Dojazd do działki drogami wewnętrznymi, gruntowymi.
W tylnym rogu działki znajduje się słup energetyczny.
Motaniec to cicha i spokojna miejscowość. Położona jest w odległości 2,5 km od Kobylanki, 13 km od Stargardu i 25 km do centrum Szczecina.
Polecamy ze względu na lokalizację.
Koszty związane z nabyciem:
- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
