Gumieńce wejście z głównej ulicy, 50m2 wolny

Szczecin, Gumieńce, pow. 50,00 m2, cena 550 000 zł, symbol: 428719

powierzchnia 50,00 m2
liczba pokoi 3
liczba pięter Parter/2

Szczegóły oferty

Symbol
428719
Symbol SWO
428719
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
550 000,00 PLN
Stara cena
549 900,00 PLN
Cena za m2
11 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Gumieńce
Powierzchnia całkowita
50,00 m²
Powierzchnia magazynowa
20,00 m²
Usytuowanie lokalu
Z ULICY
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1930
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Źródło c.w.
ELEKTR. PRZEPŁYWOWY,
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Internet
Alarm
Monitoring
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE,
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Komunikacja miejska
w pobliżu
Nr Licencji
27249
Stan budynku
IDEALNY
Rolety

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy znajdujący się przy ulicy Krakowskiej na parterze w niskim budynku na Gumieńcach.

Lokal do wydania od zaraz.

Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność .

W lokalu była prowadzona działalność spożywcza, możliwość jej kontynuowania ( sklep działał od 30 lat - baza Klientów ).
Sklep miał wydaną koncesję na sprzedaż alkoholu.
Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności : Biurowa, magazynowa, gastronomiczna, gabinety lekarskie, lub inna działalność usługowa.

W 2019 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont, zamontowano nowe instalację, umeblowano i wyposażono sklep w nowoczesne półki i regały. Dla bezpieczeństwa jest zamontowany system kamer z nagrywaniem oraz alarm i rolety zewnętrzne.

Na elewacji budynku wiszą podświetlane reklamy :
- semafor i kaseton ( opłata roczna w ZDITM )

Na powierzchnię 50m2 składają się :
- sala sprzedaży o pow. 30m2
- zaplecze biurowo-socjalne o pow. 8m2
- magazyn o pow. 12m2 ( z drugim wejściem od podwórza ).

Czynsz do zarządcy ok. 400 zł plus 50 zł za dzierżawę gruntu pod magazynem .
Ogrzewanie lokalu oraz chłodzenie z ekonomicznego klimatyzatora przemysłowego firmy Hisense.
Podgrzewanie wody z bojlerów elektrycznych przepływowych.

Przed nieruchomością spora ilość miejsc parkingowych, na podwórzu możliwość swobodnego parkowania dwóch samochodów. Drugie wejście od magazynu daje możliwość spokojnego przewożenia towarów.
W odległości 20 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz poczta, osiedle mieszkaniowe Barbakan, blisko kościół, oraz szkoła podstawowa.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja

Formularz kontaktowy

Copyrights © HOME Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.